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天全县人民法院:示范诉讼显成效,批量化解解民忧_新

发布日期:2020-07-16 06:13   来源:未知   阅读:

近年来,为依法高效化解群体性批量纠纷,天全县法院积极探索运用示范诉讼,通过个案示范诉讼、带动批量同类案件妥善解决。7月8日,该院通过示范审理一起商品房销售合同纠纷案件,与多元解纷、诉源治理工作开展有效结合,带动化解同类批量案件33件,取得了良好效果。

天全法院研判现场

原告高家强、杨小蓉等40余户系天全县雅贵圆小区的业主,雅贵圆项目为天全县昊航房地产开发有限责任公司开发的房地产项目。因诸多因素,天全县昊航房地产开发有限责任公司未能按照双方约定的时间交付房屋。2019年1月,在相关政府部门的组织协调下,双方签订违约金补偿协议书,约定房地产开发公司积极办理完善相关手续,尽快通知乙方进行房屋交接,并在2019年3月前一次性给予业主7个月的延期交房违约金补偿。约定的时间届满后,房地产开发公司未按照协议约定支付违约金。高家强、杨小蓉等人到天全县法院要求解决。

天全法院了解到上述情况后,对该类案件进行了认真研判,该院认为,本案虽然起诉一方人数众多,但案情清晰,诉讼标的不大,适合采用示范诉讼的方式处理该批纠纷。在对高家强等人进行充分释明沟通后,随即开展示范诉讼,受理了高家强、杨小蓉一户业主的起诉,对于剩余人员的纠纷后续处理,并建立业主微信群方便随时沟通意见。承办人接收案件后,首先通知房地产开发公司了解案件情况,听取其解纷意见,并及时在业主群里反馈。经过20天的反复沟通协调,双方调解意向基本趋向一致。承办人见时机成熟,立即决定根据纠纷的不同争议类型分类处理,分别通知7月8日上午、下午分批解决。经过一天时间的再次沟通协商,到场的36户业主中有33户业主与房地产开发公司重新签订调解协议,约定房地产开发公司于2020年8月31日前给付违约金,业主方放弃要求支付利息的诉讼请求。剩余3户业主继续与公司进行协商。同时,房地产公司表示未到庭的剩余业主参照上述调解方案在诉外解决。当天,应当事人要求,法院对调解内容出具调解书进行确认,并当庭送达调解书。

业主与房地产开发公司重新签订调解协议

原本涉及40余户业主的纠纷,在示范诉讼模式的处理下,大量矛盾化解于小的范围,解决于诉前。该案例是天全县法院示范诉讼的实际操作,也是该院诉源治理工作的具体体现。今后,天全县法院会进一步深化司法导向作用,将示范诉讼的价值从个案层面上升到社会层面,努力将矛盾“化解于无形”,为社会治理贡献司法力量。

来源:天全法院

编辑:李松洋(实习)|责编:李?|审发:解明尧

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